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365火爆的深圳楼市部分写字楼租金却暴跌40

2020-02-06 60 作者:体育在线365

據房屋代理機構第一太平戴維斯近期公布的報告顯現,体育在线365今年三季度,深圳甲級寫字樓空置率已達22.4%,部分片區空置率超50%。但同時,三季度深圳甲級寫字樓市場則迎來了9個新增項目(11棟寫字樓)入市,三季度新增供應量約69.1萬平方米,是2018年同期的3.1倍。該報告顯現,截至2019年第三季度,深圳市甲級寫字樓總存量環比上升11.4%達到676.9萬平方米。

世邦魏理仕華南區顧問及交易服務辦公樓部主管程志文表示,今年四時度,深圳預計將有超過17萬平方米的新增供應入市,整年新增供應預計將超過190萬平方米,創歷史之最。“未來六個月內,寫字樓的新增供應依然較多,團體市場新增供應的積累將不斷推升市場去化壓力,短期內市場的空置率將不斷降低,租金預計將受此影響而有波動。”